论组织资源(全) #F315

论组织资源  #F315

 

首先,让我们看一段长微博。

 

转:五毛大战美分,基层民猪那破事。。。

 

就是小区业委会的事,根据业委会相关法律,合法选举上台的业委会算是比较民主的,大家没意见吧。

 

小区2003年入住,魔都商品房小区,不是动迁小区,外地人比本地人略多;基本自住很少租户;小区算是典型的中产社区,我认识的硕士博士一大堆,尤其外地人,基本是大专以上学历,本地人稍低些,但大学以上学历也占大部分,小区人均受教育程度在天朝算不错了吧。

 

自入住以来,先后换过5、6届业委会。前几届都是三四十岁的年轻人,本地外地人都有,一把手有律师、私营业主、职业经理人等等,都非等闲之辈,全都是抱着满腔的热情上台,上台后努力折腾半年一年的,热情耗尽,什么事也做不了,热情耗尽后进入僵尸期,直到忍无可忍,另一拨人夺权上台,接棒挥洒他们的热情。

 

我中间有几年参与过业委会的工作,深感这事费力不讨好,尤其业委会主任,不是人干的活。要做什么事情得花钱,但凡花钱的活基本通不过,但凡收钱的议案一定通不过,物业费一直维持9毛每坪,停车费100每月,从来没涨过;由于小区治理不利,这点钱还很难收。由于钱收不到,物业也越来越懈怠,换两次物业公司也不管用,还出现过保安队长代收物业费后给业主**把钱黑了,被下届业委会发现后坐牢去了。

每次开会,要么没人来,要么来一堆愤怒的群众提意见找麻烦,会开着开着就发散性跑题了,“我是一位业主,我有说话的权力“,主持者根本控制不住。业委会一把手,要做什么事,宣传、投票等零零碎碎很多花销要自己掏腰包,基本什么事都办不成,做一段时间小团队人心