四套是刚需理论丨融创12500/㎡的特价房了解一下?

四套是刚需理论丨融创12500/㎡的特价房了解一下?

四套是刚需理论

一套自己住,一套孝敬爹妈

一套学区房,留给孩子

一套出租,对抗通货膨胀

你扪心自问,是不是四套是刚需?


一套郊区地铁新,大三房,自住

一套市中心单身小公寓,加班疲累的时候用

一套举家出游,旅游度假地产

一套养老房,父母辛苦操劳一辈子,千万不要“子欲养而亲不待

你扪心自问,是不是四套是刚需?


算来算去

四套是刚需

一点都不过分


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听说中国有两个最好的大学

清华和北大

小时候我经常为此事操心

听报纸上说,这两个大学不相伯仲,北大偏文,清华偏理,等我长大以后到底去哪所大学读书呢?


长大后我才知道我想多了

特么的不管北大还是清华

我都压根考不上


手上没有四套房的人

整天咸吃萝卜淡操心

操心“哎嘛呀,房产税要来了,这下歇菜了”

操心“终于,中国的房子开始吃人了”

操心“马云说8年后中国房子便宜如葱”

——你就是那个操心究竟应该念清华还是念北大的小朋友!

你不配!


买房四套是刚需

自住需求/读书需求/养老需求/度假需求/抗通胀需求……每一个都是刚得不能再刚的刚性需求

手上没有四套房的时候

你特么根本就不需要卖出去

少操心点有的没的

中国的房子会不会吃人

让二小姐和欧神之类的人来操心


你会因为今天大米涨价,把自己准备吃的这碗饭卖掉吗?

你会因为明天大米可能跌价,就今天饿着肚皮入睡等待明天的可能性吗?

怎么大米饭变成房子

你就糊涂了呢?

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融创12500/㎡特价房了解一下?

二小姐爱掘地三尺挖特价房

2017年3月份

挖出杭州12000单价的东南海特价房

2017年4月份

挖出杭州23000单价的瑷颐湾特价房

都是有据可查的

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此后随着杭州行情的一骑绝尘

特价房越来越难挖

挖不到?我不着急啊

调整、横盘,迟早会到来

到时候二小姐再挥起锄头把特价房挖嘛!


这不,房企年底冲业绩

融创12500/㎡的特价房

又来了嘛!

首付4成

限购1套

融创中国2018鸿篇巨制


1条轻轨直达

2条城际交汇

3大机场环伺

4条高速切换

嘉兴海盐山水六旗度假区内

栖海宽景洋房

环沪杭生活圈

从容切换家与世界

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推荐理由一:便宜

便宜是王道

一个投资品只要你入货的价格足够便宜,你就立于不败之地


去年楼市火爆期

我受理过一个咨询:昆山27000,嘉善11000,我应该选哪个?

当时我的回答是

以虹桥高铁站为圆心往外辐射

大家都是高铁20分钟直达

两者在绝对距离上不相伯仲

无非一个成熟点,一个荒凉点;


也就是说,刷新板块楼价新高度的两大因素“距离+规划”里,嘉善的距离没有弱势,弱势的是“规划配套”。但“规划配套”会赶上来,这点差距不足以支撑当时如此巨大的价差(从27000跌到11000)。所以我的结论是:请买嘉善。


然后你看到了

一年过去,昆山下跌,嘉善上涨

今天已经站上16000/㎡均价


做投资要有高屋建瓴的眼光

在城市半径圈的宏观层面

他俩其实差不多

都是高铁出发20分钟即达的品种

哪能一个27000,一个11000啦?

要么一个会下跌

要么一个会涨价

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融创·海逸长洲

我的心理均价本来是15000/㎡

但当我能以12500+/㎡拿下的时候

二小姐就心动了


单套总价100万

首付40万

这样的建仓价格

在环沪杭生活圈里

你至少立于不败之地

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推荐理由二:大型主题乐园IP

一个游乐园就能拉动一个板块吗?

普通乐园当然很难

但挑战你肾上腺素的顶级大型主题乐园IP就可以


融创·海逸长洲位于杭州海盐山水六旗度假区内,以全球三大乐园品牌之一的美国六旗乐园在中国的首个旗舰乐园为核心,引进加菲猫、兔斯基、超级飞侠、Cartoon Network等IP(均已签订官方品牌协议),同时整合美国派拉蒙酒店及度假村、法国PVCP国际旅游度假村、世界抗衰老生物医学会等各个领域顶级IP,致力于打造世界级文化旅游综合度假区。 

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浙江六旗乐园效果图


很多人对Six Flags(六旗)并不了解,六旗是谁?事实上它是世界三大主题乐园之一,另外两个是迪士尼和环球影城。在北美拥有25家乐园,世界高空乐园及超大型娱乐项目第一品牌,拥有六项世界排名第一。


在过去近60年的时间里,六旗凭借过山车、主题娱乐设施、令人惊奇的水上乐园以及惊艳的景观,吸引了数以百万计的家庭前来游玩。作为全中国首个落地的六旗乐园,海盐六旗乐园未来将会有超陡超快的过山车,最高139米,相当于47层楼高,时速205公里/小时。


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 六旗乐园过山车


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 美国派拉蒙酒店示意图

除了乐园,还引进了两座高逼格的度假酒店:美国派拉蒙酒店和法国PVCP国际旅游度假村。派拉蒙酒店的商业街就快结顶了,酒店主体也露出了地面两三层。这两座超高逼格的酒店,都是首次进入中国

派拉蒙影业大家都不会陌生,《教父》、《阿甘正传》、《泰坦尼克号》等经典影片都出自它手。旗下的派拉蒙酒店,融合好莱坞电影主题,旅居者在此可以随心沉浸于好莱坞大片当中,对于经典电影爱好者来说可谓是梦幻天堂

法国PVCP是欧洲第一亲子度假村,颇受欧洲人青睐的度假村领航者,为小镇生活装点些许浪漫的异域风情。今后,在家门口也能体验欧式度假感。

派拉蒙酒店——39000平米,共300个房间,预计2019年12月28日对外开放


派拉蒙场景酒店——37000平米,共400个房间,预计2019年12月28日对外开放


PVCP——85000平米,共650个房间,预计2021年12月28日对外开放


以上都不是纸上规划,现已动工

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推荐理由三:江浙沪一小时娱乐圈

有人问:海盐游乐园,有人来吗?有足够的人来吗?

NONONO

在海盐造乐园,并不是单纯服务海盐人或者嘉兴人,针对的是整个长三角地区。


如果你仔细研究过地图就知道,海盐位于杭州湾的几何中心,距离上海、杭州、宁波都差不多100公里。

一个等腰铁三角

1个半小时经济圈

足够辐射江浙沪5500万人口

(下图可点击放大)

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浙江省重点产业项目

政府投资48.4亿打造四纵六横立体交通网

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1 条轻轨、2 条城际

3大机场、4条高速

嘉兴1号轻轨延长线直达欢乐小镇,沪乍杭高铁2018年内开工,站点距小镇仅10公里;沪杭、杭浦、申嘉湖、乍嘉苏多条高速在海盐交汇,境内有三个高速公路出入口,全境15分钟可上高速。距杭浦高速元通出口仅8KM路程。尊享“江浙沪一小时娱乐生活圈”。


如果你还是很难想象,那么我们来参考一下上海迪士尼。上海迪士尼择址川沙,迪士尼为川沙带来了地铁、吸引了商业、盘活了附近的民宿,刺激了房地产市场的需求。这也是六旗乐园正在给海盐带来的。


据官方预测:六旗乐园建成后,将直接创造3万个就业岗位,间接创造10万就业岗位,每年吸引1200万游客,贡献8-10亿税收,促进400亿经济增量,从而拉动当地经济发展。

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推荐理由四:融创品牌力

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融创海逸长洲

嘉兴海盐超低密度住宅群

涵盖6-11层的洋房以及叠墅,联排,合院,类独栋等纯低密度产品。沿袭融创高端产品设计理念,为您展现精致的现代风格轮廓。

(外立面效果图)

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引入来自杭州壹号院的全球顶级豪宅物管团队,定制“臻生活”高端生活价值体系,为业主提供以社区美食、运动逆生长、社区便利网、社区朋友圈和社区营造为核心的“臻生活服务体系”。

(融创东南区代表作品)

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推荐理由五:接盘侠

建在大型游乐园里的住宅

哪些人会来住?哪些人会来接盘?

请你不必担心

当地土著居民;


5+2模式,把乐园作为第二居所的外地居民;


园区相应的服务人员(有超过3万个就业岗位)


游客

酒店贵,不是人人都愿意住酒店的,海逸长洲作为乐园里的住宅,可以承接游客居住需求外溢,做民宿短租。


样板房实景图

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融创特邀美国lifescapes园林景观设计公司(代表作:百乐达斯城、威斯汀朱家尖岛、北京御园等),采用中轴对称式社区布局,营建儿童成长系统、健康运动系统、颐养生态系统、友邻互动平台四大主题空间,构建全家庭成员交付社区,适合全家全年龄段的度假出行需求。

山水小镇拥有3公里海岸线,海逸长洲距离海岸,只有一两百米,步行都不需要5分钟。整个项目方位南偏东金角30度设计,东南方向是采光最好的朝向,夏天不会有西晒,冬天不会有西北风,面朝海湾一线海景。

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推荐理由六:百万房源

二小姐以前说过买房四大金刚里,买三房比买两房要好,减少改善环节,有效减少置换摩擦成本。


但对度假类产品来说,由于消费客群的“迷你化”,买三房不具备优势。所以二小姐只推荐这一类产品

均价12500的80㎡两房

百万房源

触手可及

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喂奶时间

百万房源

触手可及

均价12500的80㎡两房

首付4成,限购1套

环沪杭生活圈

从容切换家与世界


全球三大乐园品牌之一

美国Six Flags在中国的首个旗舰乐园

有加菲猫、兔斯基、超级飞侠、Cartoon Network等官方IP加持

美国派拉蒙酒店及度假村加持

法国PVCP国际旅游度假村加持


1条轻轨直达

2条城际交汇

3大机场环伺

4条高速切换

全境15分钟可上高速

嘉兴海盐山水六旗度假区内

栖海宽景洋房

二小姐贵宾渠道,诚邀您看房

(售楼处实景图)

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12500/㎡的特价房仅此3套,仅限二小姐贵宾渠道专享,其它一切渠道不可享受该价格,望大家周知;常规房源均价14000-15000/㎡;


点击阅读原文或长按二维码报名看房,二小姐小助手邀约您亲临售楼处现场;


自驾车前来售楼处可凭过路费报销300元/车;大巴接送请具体联络小助手;


亲临看房现场,赠送FM二小姐广播台一年贵宾权限(价值99元);签约购买,赠送二小姐两枚知识星球永久贵宾权限(价值1000元);并加赠价值3000元大礼包;看房后在公众号主页区输入:贵宾,即可自动触发小助手;


记得签约购买人和联络电话要和二小姐贵宾团预约信息保持一致哦,如果更换手机号码签约,请记得提醒小助手重新填写您的看房单,否则大礼包会掉。

四套是刚需理论丨融创12500/㎡的特价房了解一下?

特价房仅此3套

报名要快,

姿势要靓,

队形不乱。

所有优惠仅限二小姐贵宾团渠道独享

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