卖房创业七年,我现在却买不起房

我们不生产干货

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卖房创业七年,我现在却买不起房


昨天回头看了牛哥的文章《买房就是普通人最好的创业》


于是,打算讲一个励志故事“十年前,有一个人为了创业把北京的房子卖了,拿着50万房款开始创业,十年后,他拿着创业赚来的400万在北京交了套首付”。这个故事听上去多少有些戏谑,但生活中确实发生着。

 

解脱

 

拼命玩是梁铁欣在游戏圈里的网名(以下简称“三郎”),他卖房的那年是2009年。

 

三郎的老家是佛山的,大学时候来到广州,2000年时候就开始从事网站策划和一些运营相关的工作,在多个互联网公司工作过,还做过个人的网站,也曾在网易操盘过音乐项目。2006年他还参加过选秀节目,以此维持了几年的舞台生活。他出演过一部叫做《老虎都要嫁》的电影,出演过舞台剧,包括《假如生命剩下N小时》 《幸+惨》 《亲爱的》 《梁山伯爱上潘金莲》等。

 

北京举办奥运会的那一年,三儿除了日常演艺工作之外,还分出精力与朋友一起创业,做了一个叫做冬瓜网的项目,主要的业务是网络广告。他用【拼命玩三郎】的昵称在网上写博客引流,每天会推荐三款独立的小游戏,累计推荐了5000多款游戏。因此被更多玩家认识,这也成为了他进入游戏行业的敲门砖。

 

2009年,为了冬瓜网更好的发展,三郎决定卖掉他在广州天河的房子,这笔钱被用于网站前期的运营。这套房子是2007年时候三郎夫妻二人按揭买的婚房,单价6800元,总价65万,卖掉的时候单价涨到7600,粗算一下,刚好与购房时候的各种税费、利息基本打平。

 

卖房补贴网站的时候,三郎没有经历太多的纠结。因为很大程度上,这一个决定得到了妻子的认同和支持。他们考虑到,一方面创业需要资金;另一方面,两个人都觉得如果每个月少了房贷的压力,至少他们的生活质量可以提高很多。顺利通过了家庭会议,因此在卖掉房子的那一刻,他更多感到了解脱。

 

冬瓜网团队人数最多的时候是5个全职带2个兼职,每个月的运营成本大概在4w元左右。俗话说理想很丰满,现实很骨感,网站的收入与数据都不是很好看,在2011年的时候网站关闭。运营到后期,一起打拼的员工们在欠薪的状态下持续工作了蛮长一段时间,为了维持公司的日常运作,三儿到处借钱,累计欠债近30万。

 

冬瓜网倒闭的时候,三郎再一次感到解脱,毕竟“ 人可以不完美,但不能一错再错”。三郎再一次回到了职场里面,继续做网站策划和运营的老本行。直到2014年的时候,他与朋友再次创业,只不过这次没有房子可以卖了。他们开始做游戏开发,次年他们的第一款游戏《锻冶屋英雄谭》发布,多次被App Store推荐,市场反响良好。

 

一入游戏深似海,开发的常态就是加班,昏天黑地看不到尽头。但当游戏发布后,玩家的好评,业绩的增长,动力也就回来了。三郎时常会回头去想,假若当初没有卖掉那套房子会怎么样,至少他可以每天睡得更香甜一点。

 

现在,要买回同样大小的房子没有那么容易了。房子的单价已经涨到大约4.5万一平,曾经70多万卖掉的房子,翻了四倍多,价值已经过了300万。

三郎最难受的时候,大概就是楼市上涨的时期了,他确实后悔过,慢慢的也就释怀了,没有房贷的压力,也是一种解脱。他与老婆两人每个月可以存写些钱,每年都会出国旅游两次,至少他现在还蛮幸福。

 

现在三郎和妻子跟岳父岳母挤在一起。15年的时候他们迎来一个小仙女,虽然岳父家房子不小,但三郎还是觉得会有些拥挤。在适当的时候,他想回老家佛山发展,觉得在一线城市拼房价,人就跟坐牢一样。

 

当然如果没有卖了那套房,享受了楼市赚钱的效应,或许三郎就不会这样想了,或许还会持续买房。

 

疯狂的那一年

 

北京郎家园9号楼的一间店里,书言看了看表,今天又错过午饭时间了。从上午十点开始他一直在忙碌,剪花、插花、打胶带(固定)直到排出成套、满意的照片,这算是一个流程,今天他已经重复了不知道多少次了。结束的时候已临近下午三点。

 

学校里的标语一般都是“知识改变命运”,而书言却是靠这手艺改变了命运。从一个花店小工一步一个脚印做成了花艺店老板,从工资不足以果腹到年收入四五百万。很大程度,他可以说是屌丝逆袭的代表,极具个性,不愿随大流的叛逆青年。他的逆袭带有一定的时代印记,折射出年轻人在理想、生活方式选择上的自我意识。

 

2004年的一天,书言收拾好行李,走出了职高的校门,他只在这个学校待了一年零两个月。初中毕业的时候,绝大多数人都挤破头想进一个好的高中,书言一直觉得,课堂上的知识对自己的生活没有什么帮助,“总不能每次买个菜还要做个函数计算吧”。他选择了职高,并且自己做主报了一个最没有冷门的专业:园林花卉。他说:“这个人少,以后应该会火吧”。

 

在学校待了一年,书言不干了,觉得无聊。“每天一睁眼,就感觉有一股力量把你推出宿舍,吃完午饭上万120分钟的打开后,又是这股力量把你推回宿舍,就和赶猪一样。”书言和家里人说,我不上了。行,父母没有阻拦,只说你自己别后悔就行。

 

校门口的左右两边都有公交站,现在的书言回忆起当时,已经不记得是从哪边上车的了。走出校门后大脑一片空白,也不知道接下来要干什么,大约迟疑30秒后就坐着公交车到处转,他现在只想先找一份工作。

 

书言敲开了第一家花店的门,老板热情的接待他,“您好,请问您需要什么花?”他说我找工作。就这样,书言带着行李乘着公交车,一路走一路敲,敲到第三家花店时,获得了工作计划。

 

店主问:“你都会什么呢?”

 

书言答:“认识花,一些简单的技巧,学校有学。”

 

“多大”


“十八!”其实书言当时没有十八,但他需要说十八。

 

初入社会的书言,不在乎工资多少,他只想活下去,只提了一个标准:管吃管住就行。那一年书言频繁的换着工作,在这家花店偷完师就换下一家,这学一点那学一点,到头还攒了一千块。

 

书言用这些钱报了插花班,交完学费后还剩200,再拿出100租房,40车费,剩下的60吃饭。按照课程来算,平均每天他只有3块的饭钱。中午下课大伙都去吃饭,书言总是借口有事独自离开,其实他是躲在公园里。等别人吃完后,他在跑回来接着上课。原本20天的课程,他私下求着老师15天给他教完,因为他真的快撑不下去了。

 

插花班学完之后再去上班,此时书言的价值被慢慢体现出来,最明显的就是老板的态度和工资的上涨。到2009年的时候,书言22岁了,工作攒了5万块钱,决定自己开一个工作室。

 

工作室选在了百子湾的一个公寓楼里,租金、装修以及电脑一共就花了45000。起初生意真勉强能维持收支。后来他把店搬进了艺术区,漂亮多了。之后陆续有团队来借用场地,有电视台的,也有明显艺人。

 

2011年到2012年间,书言靠着婚礼、活动布置赚的是盆满钵满。2012年,书言25岁,他在大望路附近购置了人生的第一套房,房子不大,六七十平,单价2.5万,总价200左右。因为手里还算有点钱,书言首付了大头,余下的按揭。同年圣诞节,书言给自己赔了一辆车,此后他也算有车有房的中产了。

 

这一年也是他比较狂躁、奢侈的一年。生意趋于稳定,一年只接25场活动,费用低于10万免谈,工作大部分在周末。他大部分的时间很无聊,护照扔在车上,经常说飞就飞。

 

这样奢侈的日子没过多久,书言在2013年的时候感受到了强烈的瓶颈,年轻不甘于稳定,喜欢折腾嘛。当年互联网平台思维大行其道,书言去一个商学院上课,深受启发,也打算做一个花艺类的平台出来。于是,开始不断试错,很快收入停了。

 

2014年,卖掉了购置不足两年的房子,此时这套房子涨到了3.2w,总价涨了大概40多万。这笔钱他全部投到了一个体验管里面,他决定全身心的操作这个互联网项目。

 

这次父母没有阻止他,他自己也没有一点犹豫,而值得一提得是,如今大望路附近的二手房均价已在8万左右也就是说,这四年间翻了快3倍。

 

活下去

 

16年书言正好赌对了内容创业的方向,并干的起劲的时候,可乐正在经历着事业的低谷期,现在他的事业曲线还在艰难的抬头中。跟土生土长的北京人书言不同,可乐来自大连,一个人北漂过,后来又去了上海打拼。

 

一直以来,可乐在家里靠打游戏为生,一个月大概有两三千的收入吧,但因为在家里,所以勉强还能养活自己。可乐接触的第一款电竞游戏是星际争霸,之后是魔兽争霸3、澄海3C、DOTA和LOL。他跟着职业电竞的发展轨迹,一路从职业玩家达成了职业电竞选手

 

2010年,可乐在腾讯组织的第一届WCG中国之队的选拔赛中脱颖而出。电竞选手普遍只有十七八岁,那一年,可乐已经26岁了。

 

2014年3月,可乐结束了职业选手生涯,只身一人来到北京,入职中手游公司。到北京没多久就被派到成都去做一款移动电竞产品的优化,他带着激情前往,但到了之后很快就感受到排挤。他是后来者,还是从北京派过来的,原项目的负责人自然不开心。

 

可乐找到老板应书霖。前一天他还在办公室里和老板聊自己的策划案,应没有同意。为了制造偶遇,第二天,他特意买了与应同班飞机的头等舱,在飞机上又和老板谈了两个小时。老板很欣赏可乐对游戏的态度,就把他调回北京,并且让他负责成都、深圳、上海、北京四个地区产品引入的商务负责人。

 

在一次给朋友帮忙的过程中,可乐产生了做直播经纪公司的念头。因为手里有着电竞资源,他打算做一家经纪公司,为各大游戏直播平台提供主播。2015年七月份,可乐注册了公司,签了10个素人主播。

 

他从大学里面招聘了一些科班出身的毕业生,给他们1万元的底薪,并且从零培养。原以为这样的人在直播平台上会更有竞争力,但事实上,效果并不理想。

 

大约三个月后,公司毫无起色,艺人在平台的收入情况也很不乐观。随后,他把手里的艺人资源整合为一直女团,唱歌跳舞为主,直播为副。

 

为此,可乐特意去韩国找作曲、编舞,朝着专业方向去培养,学着韩国的方式包装打造,取名MissMass。2015年底,MissMass亮相WCA(世界电子竞技大赛)总决赛,由此打出了电竞女团的概念,其核心业务是渗入电竞市场,为电竞行业提供娱乐演出。

 

16年初,在可乐的努力下,终于获得拿到了融资,第一笔资金是300万,因为资方约定,三个月为时间节点,陆续打款。到了4月份,女团成型不久,按照约定第二笔资金该到位了,此时资方却告诉可乐“兄弟,我们反悔了,你自己玩吧。”这无疑是给了他沉重一击。资金的突然断链导致几乎所有工作停滞一个月,公司运营这一个月的成本无疑是白白损失了,大约35万。

 

6月,可乐说服资方跟投第二笔约定额的一部分,对方让步,给了他175万。这笔钱只够让他苦苦支撑的团队完善后续作品,以及初步的推广工作。到了8月份,这笔资金全部用完,可乐无计可施,又不能撒手不管,决定卖掉老家大连的房产。

 

这套房子是父母留给他的,当时的价值是87万左右。可乐回到大连把父亲约到咖啡馆里,就像谈生意一般,心平静气的讲述着自己水生火热的状况。在这个非常时期,他已经被逼的只能够卖房子了,除此之外,可乐还欠了40多万。

 

这一路走来,可乐看到太多的背信弃义。最严重的时候,可乐花心血培养的一个艺人,带着两个混社会的大哥堵到他的办公室,威胁着要走了拖欠快半个月的薪水,5000元。

在精神低谷期,可乐不见任何熟人。每天晚上都会去三里屯的魔时酒吧,点一杯苏打水,听音乐、聊微信、思考。他说在哪呀的环境里,他不寂寞。难受就哭,高兴就笑,闹心就趴着,完全自我。

 

可乐大部分时候不喝酒,因为他怕场面失控。

 

结局

 

三个来自不同城市、不同职业、不同背景的人,各自由不同的出发点,按不同的剧情路径,却都因为卖房创业(或创业卖房)或多或少产生了命运的交集。

 

卖掉房子解脱了三郎,他的事业稳步上升,每年还能留出闲余的时间和金钱,陪妻子出国去旅游几次;书言对他自己的事业深信不疑,他卖掉房子逼自己全力以赴、不遗余力;可乐说他尝尽了创业维艰路上的苦,他卖掉房子让项目继续,让梦想继续,让人心不死。

 

可乐16年离开了北京,带着整个团队投靠了上海一家同样从事艺人经纪的公司,前提是依然维持独立运营。他迫不得已选择寄人篱下,但这已足够支撑他继续从事自己的事业。他说创业就是打工。

 

到了上海后,张介然跟团队的另一个伙伴合租了一个一室一厅,他住室,同伴住厅,租金一个月5500。他说创业5年等同人生经历的10年,相对普通人,他用更短的时间赚到了资源、人脉、感悟。

 

书言的项目15年拿到了娱乐工场的投资,16年他确立了内容创业的方向。他现在每天忙于内容生产,一天四篇,内容质量他亲自把关,从早忙到晚。他相信自己在做的事情是为了提高人们的生活品质。

 

他最后的一点“积蓄”也投资了知识。他觉得没什么比投资自己的教育回报率更大。读完市场,读领导力,有班就上,各种恶补。他至始至终没有接受家人的资助。卖房后,他自己租房住,位置就选在郎家园门店旁边。

 

虽然创业的收益完全比不上房价的涨幅,很讽刺,但三郎依然喜欢目前的状态。他和妻子依然跟岳父母挤在一起。三郎说。“如何才能做到不卖房创业呢?就是创业的时候不买房子。”

 

可乐说:“如果我去赌场,我肯定是那种把所有筹码都压在一个点上的人。”

 

当一个人没有办法的时候,有几条路可以选:

第一,放弃生命,那是最大的解脱;

第二,放弃道德,变得不要脸了;

第三,暂时损失信任你的人的利益,等你过好之后再还给他们。


 

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