政治局会议,只字未提房地产,要崩?


政治局会议,只字未提房地产,要崩?

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今天(2018年10月31日) ,中央政治局经济工作会议召开。


每年10月底召开的这个会议是定调明年经济政策走向的风向标,备受外界关注。会议会分析当前经济形势,并对未来经济政策着力点做出部署。

 

政治局会议,只字未提房地产,要崩?

                                       

本次看点很多。


1.经济形势很困难,要赶紧想办法。


——官话:“当前经济运行稳中有变,经济下行压力有所加大,部分企业经营困难较多,长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视,增强预见性,及时采取对策

 

2.中美贸易纠纷影响很大,要赶紧继续出政策刺激。


——官话:“我国经济正在由高速增长阶段转向高质量发展阶段,外部环境也发生深刻变化,一些政策效应有待进一步释放。”

 

3.别管美联储怎么加息,我们继续降准降息稳经济。


——官话:“要切实办好自己的事情,坚定不移推动高质量发展,实施好积极的财政政策和稳健的货币政策,做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作,有效应对外部经济环境变化,确保经济平稳运行。”


官话中讲的逻辑和清晰,我们的目标是“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”,不要管“外部经济环境变化”,重点是“办好自己的事情”、“实施好积极的财政政策和稳健的货币政策”,来“确保经济平稳运行。”

 

4.赶紧出政策救民营企业


——官话:“要坚持’两个毫不动摇’,促进多种所有制经济共同发展,研究解决民营企业、中小企业发展中遇到的困难。”

 

5.股市搞搞好

——官话:“围绕资本市场改革,加强制度建设,激发市场活力,促进资本市场长期健康发展。”

 

6.吸引好外资,别让他们跑了

——官话:“继续积极有效利用外资,维护在华外资企业合法权益。”

 

7.很多官员不作为,这可不行,要管一管。

——官话:“要改进作风,狠抓落实,使已出台的各项政策措施尽快发挥作用。”

 

8.不再提房地产和去杠杆,这本身就意味着刺激方向。

2018年7月31日的中央政治局会议都分别提出了“去杠杆”和“坚决遏制房价上涨”,本次会议对此都只字未提。


政治局会议,只字未提房地产,要崩?


此次会议未提去杠杆等防范化解金融风险措施。对此,央行行长易纲10月份曾明确表示,去年和今年中国整体杠杆率已经平稳,不再快速上升,这是我们取得的一项成绩,我国已从去杠杆进入稳杠杆。


既然进入稳杠杆阶段,货币政策和金融监管政策都在边际放松。货币政策是10月6日的央行降准1%;金融监管方面,最近几个月监管部门对资管新规出台的一些“打补丁”,如延长过渡期、对非标回表涉及的资本金占用问题予以一定支持等都被外界视为监管政策边际放松的迹象。


去杠杆、货币收紧的最困难时期已经过去。


2018年7月31日的中央政治局会议曾指出,“决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。”本次对房地产只字未提。对房地产只字未提的情况,意味着房地产政策趋紧的困难阶段已经结束。

 

结论:

经济很困难,房地产政策放松和货币放水,都指日可待。

你我斗升小民,应做好准备。


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